Nekustamā īpašuma iegūšanas problēma vienmēr ir aktuāla. Un, kad jautājums attiecas uz galvaspilsētu, tas daudzkārt saasinās. Izvēloties mājokli no daudziem, ir grūti uzreiz noteikt Maskavas apgabalus, lai ērti uzturētos. Lai izvēlētos sev un savai ģimenei optimālu atrašanās vietu, jums jāņem vērā daudzas nianses: atrašanās vieta, vide, infrastruktūra, kriminālā situācija un mājokļa izmaksas. Visas šīs prasības ir jāņem vērā atkarībā no individuāliem pieprasījumiem.
Mēs ceram, ka, pateicoties šim labākā Maskavas apgabala dzīves līmeņa novērtējumam, būs nedaudz vieglāk orientēties.
10. Troparevo-Nikulino
2019. gadā tiek atvērts mūsu vērtējums par vislabvēlīgākajiem rajoniem dzīvošanai Maskavā Troprevo Nikulino. Šis reģions ir pazīstams ar augsto vides tīrību. Apmēram puse teritorijas ir atvēlēta Troparevsky parkam, Olimpiskajam ciemam un Ošakova dīķiem. Troparevo-Nikulino nav nevienas rūpniecības iestādes, izņemot Ķīmiskās tehnoloģijas institūtu, kas tomēr neietekmē vides stāvokli. Tikai izplūdes gāzes rada nelielu piesārņojumu, taču šī problēma ir aktuāla visās Maskavā un lielajās valsts pilsētās.
Troparevo-Nikulino ir labvēlīga vieta bērniem. Papildus tīrai videi ir 11 vispārējās izglītības iestādes, no kurām vairākas atrodas labākajā galvaspilsētā, un 16 bērnudārzi, vairāki sporta kompleksi, 7 dažādu universitāšu ēkas, 3 bibliotēkas.
Noziedzības līmenis neapmierinošs. Galvenais iemesls tam ir dzīvokļu zādzības un dažāda veida krāpšanās.
Infrastruktūra ietver visas nepieciešamās iestādes un pakalpojumus, taču, pēc iedzīvotāju domām, viņi ar grūtībām tiek galā ar iedzīvotāju uzturēšanu.
vidējās izmaksas nekustamajam īpašumam ir 180 000 rubļu uz m².
9. Mitino
Apgabals Mitino ietilpst mūsu vērtējumā, kas ir labvēlīgs Maskavas dzīves zonām, ņemot vērā tās ekoloģiju. Mitino labvēlīgā ekoloģiskā situācija galvenokārt ir saistīta ar faktu, ka visā tās pastāvēšanas vēsturē lielie uzņēmumi nedarbojās šajā apgabalā. Turklāt tās teritorijā ir vairāki lieli parki ar bagātīgu floru.
Pēc līmeņa sabiedrības drošība un ugunsdrošība Mitino ieņem pirmo vietu savā rajonā. Turklāt dabas katastrofu un rūpniecisko avāriju risks ir ārkārtīgi zems.
Izglītības iestādes Mitino spēj apmierināt vecāku vajadzību nodrošināt kvalitatīvu izglītību saviem bērniem, jo tās teritorijā ir 9 skolas, no kurām 8 ir 300 labākās izglītības iestādes 2018. gadā. Arī tās laukumā ir liels skaits bērnudārzu - gan sabiedrisko, gan privāto.
Mitino sākotnēji bija labi pārdomāts ceļu, slimnīcu, veikalu sadales plāns, tāpēc pastāv visi nosacījumi, lai ātri apkalpotu iedzīvotāju vajadzības.
vidējā cena nekustamais īpašums ir aptuveni 160 000 rubļu par kvadrātmetru.
8. Lomonosovskis
Lomonosova rajonsAtrodas Maskavas dienvidrietumu rajonā, to pamatoti uzskata par visgudrāko galvaspilsētā, jo padomju laikā tajā apmetās zinātnieki. Tas ir saistīts ar tā ciešo atrašanās vietu attiecībā pret Maskavas Valsts universitātes un Zinātņu akadēmijas ēkām.
Neskatoties uz to, ka Lomonosovskā nav uzņēmumu, ekoloģiskā situācija nav augstā līmenī blīvas veģetācijas trūkuma un izplūdes gāzu piesārņojuma dēļ.
Infrastruktūra pilnībā nodrošina visas iedzīvotāju vajadzības ērtai dzīvei. Šeit darbojas 18 skolas, no kurām 4 ir iekļautas 2019. gada labāko skolu reitingā. Ir arī 5 augstākās izglītības iestāžu ēkas. Galvenais infrastruktūras trūkums ir transporta sistēma, jo tajā nav metro staciju.
Noziedzības līmenis pakāpeniski samazinās un šeit jau ir diezgan drošs.
vidējās izmaksas kvadrātmetrs jaunajā ēkā - 260 000 rubļu.
7. Dienvidu Butovo
Lielo uzņēmumu trūkuma dēļ Dienvidu Butovo un tās plašā teritorija, kas ietver lielu daudzumu apstādījumu, teritorija tiek uzskatīta par vienu no videi draudzīgākajām Maskavā.
Infrastruktūra pretrunīgi vērtējamais Butovas dienvidos: šeit atrodas 7 skolas, un tikai 1 no tām ir labāko sarakstā. Pirmsskolas izglītība nav pietiekami slikta, lieliski apstākļi sporta spēlēšanai, vairākas augstākās izglītības iestāžu ēkas. Tomēr transporta sistēma gandrīz neatbilst iedzīvotāju vajadzībām, jo lielāko daļu tās izmanto ārpus pašas Butovas dienvidu daļas.
Tāpēc uz 10000 cilvēku tiek izdarīti mazāk nekā 100 noziegumidrošība dienvidos Butovo tiek uzskatīts par ļoti augstu.
Dienvidu Butovo ir diezgan dārga nakšņošanas vieta. vidējās izmaksas uz m² - apmēram 200 000 rubļu.
6. Akadēmiskais
Ekoloģija akadēmiskajā Tā nevar lepoties ar labiem rādītājiem: tās teritorijā darbojas termoelektrostacija, gaisu piesārņo transports, un zaļās zonas nav pietiekamas, lai kompensētu iepriekš minēto faktoru kaitīgo ietekmi.
Akadēmiskajā ir ievērojams pētniecības institūtu un augstākās izglītības iestāžu kopums. Rajons tiek galā ar izglītības nodrošināšanu skolniekiem, pateicoties daudzajām skolām un ģimnāzijām, taču ar bērnudārziem nepietiek. Arī sporta iespējas ir nedaudz ierobežotas.
Transporta sistēma ļoti attīstīta: Akadēmiskās teritorijas teritorijā ir 2 metro stacijas, tā krustojas ar galvenajām automaģistrālēm.
Noziedzības līmenis Akadēmiskais līmenis ir salīdzinoši augsts: 2018. gadā izdarīto noziegumu skaits ir aptuveni 200 uz 10 000 cilvēku.
vidējās izmaksas mājokļu kvadrātmetrs sekundārajā tirgū ir aptuveni 240 000 rubļu.
5. Golovinskis
IN Golovinskis Ir ievērojams skaits dažādu uzņēmumu, kas tikai piesārņo vidi. Zaļo zonu skaits arī atstāj daudz vēlamo.
IN infrastruktūra Golovinskis ietver 10 skolas, no kurām 1 tika atzīta labāko galvaspilsētas sarakstā, 21 bērnudārzs, vairākas universitātes un pētniecības centri. Bet, neraugoties uz labajiem bērnu izglītības apstākļiem, apstākļi jauniešu sporta attīstībai ir samērā ierobežoti: nav āra baseinu, ledus halles, stadionu.
Sabiedriskā transporta sistēma pienācīgā līmenī: papildus pietiekamam skaitam sauszemes transporta maršrutu, Golovinskā ir arī 2 metro stacijas.
Noziegumu skaits uz 10 000 cilvēku - apmēram 160, kas nav zemākais rādītājs.
Īpašuma cena Golovinskis, zem vidējā līmeņa starp līdzīgiem, ņemot vērā attālumu no centra. Šodien ir Golovinska atjaunošanas plāni, ka daudzas vecās ēkas ir jānojauc.
4. Ramenki
Ramenki ir viena no zaļākajām galvaspilsētas teritorijām, jo lielāko daļu teritorijas aizņem dažādu augu stādījumi. Turklāt nav lielu rūpniecības uzņēmumu.
Ramenki tiek uzskatīti par intelektuālās un radošās elites koncentrācijas vietu. Šeit atrodas Maskavas Valsts universitātes galvenā ēka, studija Mosfilm, daudzu valstu vēstniecības.
Ramenki - lieliska vieta bērna attīstībai: tās teritorijā atrodas 8 skolas, 21 bērnudārzs, vairāki radošās attīstības centri, sporta komplekss, slēpošanas skola un sporta centri. Arī Ramenki ir daudz garīgās attīstības institūciju.
Rajona teritorijā darbojas metro stacijas Vorobevy Gory un Universitet. 2018. gadā tika nodota ekspluatācijā jaunā Michurinsky Prospekt stacija.
Papildus rūpīgi sakārtotai infrastruktūrai Ramenki ir saglabājušies daudzi arhitektūras pieminekļi.
Noziegums Ramenki zem vidējā Maskavas vidējā līmeņa.
Liekas, ka viss ir kārtībā, taču bez mīnusiem to nevarētu iztikt. vidējās izmaksas nekustamais īpašums uz m² Ramenki - apmēram 250 000 rubļu, tāpēc tas ir iekļauts Maskavas visdārgāko apgabalu reitingā.
3. Krylatskoe
Lai gan Krylatskoe ir piecu dabas pieminekļu īpašnieks, un puse teritorijas ir zaļa, to diez vai var saukt par videi draudzīgu, jo gaisa piesārņojuma līmenis pārsniedz pieļaujamo normu.
Teritorijas un iedzīvotāju blīvuma attiecības ziņā Krylatskoje ir kompakta, tāpēc lielākā daļa institūciju, kas apkalpo iedzīvotāju vajadzības, ir "nesaistītas puses". Rajonā ir 14 bērnudārzi, 17 skolas, kā arī daudzas sporta iespējas, kas mantotas pēc 1980. gada olimpiādes. Lai arī Krylatskoje ir pieejama tikai 1 metro stacija, sauszemes transporta tīkls pilnībā kompensē šo faktu.
Kriminogēna situācija Krylatsky ir labi rādītāji, kas ir divas reizes zemāki nekā galvaspilsētā kopumā.
vidējās izmaksas kvadrātmetrs sekundārajā tirgū ir aptuveni 300 000 rubļu, un tas ir daudz!
2. Koroševskis
Teritorijā Horoševskis Ir vairāki lieli parki, kuru veģetācija to neglābj no gaisa piesārņojuma ar izplūdes gāzēm, jo satiksme šeit ir diezgan aktīva.
Horoševskā ir 8 skolas, no kurām 4 ir iekļautas pilsētas labāko sarakstā, kas norāda uz augstu izglītības kvalitātes rādītāju. Šeit ir arī 14 bērnudārzi, 5 peldbaseini, 9 sporta kompleksi, CSKA ledus sporta komplekss.
Citos aspektos infrastruktūra Arī Khoroševskis ir labs: teritorijā atrodas mūsdienīgi aprīkotas ārstniecības iestādes, daudzi tirdzniecības centri un labi attīstīta transporta sistēma.
Kriminogēnie rādītāji Rajons ir viens no augstākajiem pilsētā - aptuveni 250 noziegumi uz 10 000 cilvēku.
Khoroševska ir pazīstama ar savu arhitektūras daudzveidību: futūristiski savādas ēkas ir izkliedētas, sajauktas ar staļinisma ēkām un apmetuma mājām.
vidējās izmaksas kvadrātmetru Khoroshevsky - apmēram 200 000.
1. Strogino
Strogino Pašlaik to uzskata par daudzsološāko un prestižāko guļvietu.
Pirmais iemesls ir tās ekosistēmas tīrība. Strogino atrodas uz pussalas, un to no visām pusēm mazgā Moskva. Vienīgais nozīmīgais Strogino piesārņojuma avots ir izplūdes gāzes.
Pateicoties infrastruktūra Saskaņā ar nekustamo īpašumu aģentūru 2019. gada datiem Strogino ir labākā teritorija ģimenēm ar bērniem. Infrastruktūrā ietilpst daudzas izglītības iestādes, divas kadetu skolas, bērnu un jauniešu radošuma centrs, Ledus pils. No otras puses, trūkst bērnudārzu, kurus pašvaldības šobrīd cenšas palielināt.
Noziedzības līmenis Strogino ir viens no zemākajiem pilsētā.
vidējā cena uz kvadrātmetru Strogino ir aptuveni 215 000 rubļu.